Gestion Locative

Notre métier, être le lien entre le propriétaire et le locataire.
Au-delà des aspects administratifs, la gestion locative est d’abord une affaire de relations humaines et de confiance. 
Notre métier c’est donc aussi de mettre soigneusement, honnêtement et durablement en relation un locataire et un propriétaire, des personnes aux intérêts convergents.

Entreprise indépendante et de taille humaine, nous gérons et valorisons votre patrimoine.
Avec le mandat Sécurité Impérial Patrimoine, vos revenus locatifs sont garantis ! 
Avec le mandat de mise en location Impérial Patrimoine, nous vous trouvons le locataire idéal et gérons son entrée dans votre logement.

Gagnez du temps en déléguant l’ensemble de la gestion de votre bien
• Bénéficiez de services de professionnels de la gestion
• Profitez d’avantages fiscaux : honoraires déductibles de votre revenu foncier
• Suivez la gestion de votre bien grâce à un interlocuteur privilégié à l’agence

Mandater un administrateur de biens vous évite tout problème et soucis de recouvrement.

Une gestion administrative et financière de vos biens :
• La recherche de locataires
• Sélection rigoureuse de ces derniers avec une vérification approfondie du dossier
• Présentation du bien
• Visite du bien
• Élaboration du dossier de candidature
• Rédaction du contrat de location
• Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie
• Suivi et gestion courante des loyers et des charges
• Renouvellement des attestations obligatoires (chaudière, ramonage, entretien divers, habitation…)
• Relation avec la CAF
• Récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
• Révision des loyers
• Gestion des travaux (menues réparations), intervention par les artisans référents de l’agence ou ceux de votre choix à votre demande : demandes de devis, suivi des travaux de réparation, vérification de leurs achèvements par nos soins
• Communication annuelle des éléments en notre possession pour l'établissement de votre déclaration de revenus

Possibilité de souscrire une assurance Garantie Loyers Impayés.

Ce qui est garanti:
- les loyers
- les charges
- les taxes
- les indemnités d'occupation mise à la charge du locataire
- les frais d’huissier, avocat et expulsion
- les détériorations immobilières